Dove Comprare Casa in Montagna

Dove comprare casa in montagna: le migliori località turistiche

Successivamente alla crisi immobiliare che ha colpito il settore negli ultimi anni, specialmente le case di villeggiatura, il mercato si è progressivamente ripreso, dando modo ai vari compratori di acquistare case di alto livello in località considerevoli.

La casa in montagna offre momenti di assoluto relax grazie alla natura che la circonda in ogni periodo dell’anno, in estate, in inverno, in primavera e in autunno.

In base al momento in cui si vive la montagna è possibile dedicarsi alle passeggiate, al trekking, alla bicicletta, agli sport all’aria aperta, all’arrampicata, allo sci, alle ciaspolate e perché non un tuffo nei laghi di montagna?

Appare innegabile dire che l’acquisto di un immobile in montagna costituisce un investimento a cui è possibile ridare valore nel tempo. Grazie alle nuove quotazioni del mercato immobiliare, comprare un’abitazione in montagna non sembra più un sogno, bensì una realtà concreta.
Diversamente da come poteva accadere tempo addietro, in cui le località montane si trovavano spesso isolate e risultavano difficili da raggiungere, oggi, l’oculatezza degli amministratori pubblici ha dato la possibilità di investire in infrastrutture e collegamenti che permettono di raggiungere la montagna in ogni momento e situazione metereologica.

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Pannelli fotovoltaici ed efficienza energetica nelle case di montagna

Le vendite e gli acquisti di abitazioni di montagna appaiono prosperati, soprattutto grazie alle nuove costruzioni che sono state conseguite secondo criteri di efficienza energetica. Efficienza energetica significa che l’abitazione può divenire in qualche modo autonoma dal punto di vista dell’alimentazione, grazie, ad esempio, all’esistenza di pannelli fotovoltaici; con questi ultimi l’immobile è in grado di accumulare energia elettrica da utilizzare per l’illuminazione e per il riscaldamento dell’acqua.

Ulteriormente, i nuovi criteri edilizi presentano l’impiego del cappotto termico, ossia un rivestimento isolante, introdotto nelle intercapedini delle pareti interne ed esterne che permette di regolare la temperatura interna in maniera costante, senza patire ipotetici sbalzi termici.

La questione riguardante il freddo e la difficoltà di riscaldare gli ambienti, specialmente se di grande metratura, è venuta meno con questi pannelli fotovoltaici che, con i raggi del sole, concorre all’autonomia della casa.

Non dimentichiamo l’importanza per ogni abitazione montana, della presenza del camino e della stufa a legna, collegate a un sistema termodinamico che, trasmettendo l’acqua calda in tutti gli ambienti, riscalda ogni spazio della casa.

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Chalet o altri immobili?

Quando parliamo di abitazioni di montagna viene d’istinto pensare ad uno chalet in legno immerso nel bosco. Sebbene questa soluzione di tipo tradizionale possa risultare tra le più bramate, non bisogna sottovalutare le realizzazioni più attuali e interessanti, particolarmente per ciò che concerne i prezzi. Stiamo parlando dei condomini di montagna.

I condomini di montagna vengono realizzati rispettando determinati criteri architettonici: sono suddivisi in un massimo di tre piani, provvisti di garage, corte esterna e parcheggio. Nonostante si tratti di costruzioni moderne, i condomini propongono richiami classici tipiche della montagna e fanno uso del legno per la costruzione degli infissi e dei balconi.

Acquistare o affittare in montagna?

La risposta viene da sé: la crescita del mercato immobiliare delle seconde case sta portando a un ritorno alla montagna. Gli acquisti sono facilitati grazie ai prezzi che hanno subito un calo medio del 25% realizzando delle opportunità irrinunciabili.

La domanda di case in affitto d’estate è aumentata, grazie anche al fatto che sono più economiche rispetto a quelle delle località balneari. Pensate che nel 2020 la richiesta è salita di oltre il 4,4% rispetto al 2019.

Ecco perché acquistare casa in montagna per poi affittarla conviene.

I rendimenti stagionali degli affitti in montagna si verificano sia in estate, sia in inverno. Nel 2022 la località di montagna che rende di più in estate per i proprietari di seconde case è Pinzolo, in Trentino, con un rendimento medio lordo del 6%. Poi abbiamo Madonna di Campiglio e la Val di Fiemme che ha riportato un notevole incremento, con Cavalese come località più desiderata.

I prezzi medi settimanali delle locazioni delle case in montagna vanno dai 380 € fino ai 1.200 €.

Tutte le aree di montagna presentano importanti rendimenti sugli affitti delle case, poiché è possibile frequentarle con budget di spesa diversi.

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Comprare case di montagna in Trentino

Hai sempre desiderato trascorrere del tempo in un territorio magico, in cui è possibile dedicarsi a sport e divertimento, senza tralasciare il piacere di scoprire culture, tradizioni e monumenti? Allora prendi in considerazione l’acquisto di una casa in montagna in Trentino. Se ti stai domandando perché, la risposta è molto semplice: c’è davvero tutto quello che potresti desiderare: relax, le più diverse attività a cui dedicarsi, luoghi di inconcepibile bellezza da scoprire.

Dagli studi e le ricerche compiute da gruppi di esperti del settore immobiliare, a differenza dei costi del passato, chi ha voglia e ha la possibilità di realizzare un investimento nel mattone, acquistando una casa in montagna, può godere di un ribasso di prezzo che varia dal 2% al 5%.

Insomma se hai un desiderio, questo è il momento di realizzarlo.
Vieni a scoprire nella migliore agenzia immobiliare di rovereto come far diventare il tuo sogno di una casa in montagna, una realtà tangibile.